驗屋對象

建商交屋｜中古屋買賣｜房屋健檢｜裝潢設計事前檢驗
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為何需要專業驗屋?

現今的不動產交易動輒數百萬、千萬金額交易買賣，但由於房屋的資訊不對等，一般消費者也並非專業領域背景出生，常常消費者花了大錢，住進新屋後，才發現原來屋內東漏西漏，甚至來個霸王級寒流，屋內磁磚也冷到全部開花(澎共爆裂)，甚至嚴重的如當初建商及工程單位為了省事、省錢，屋內電線線徑自動降了一階，線材品牌無認證標章，大電量電器使用處應設置的專迴也省了，如此的房子住起來實在叫人無法安心。 ​ 而PeTeR家-檢驗團隊，就是利用專業級的高科技設備儀器，並且依照合約內容、圖說、施工規範、建築、機電、消防等相關法規，幫客戶找出這些潛在的未知缺陷，並提供客戶修繕建議，協助客戶在交屋時，能更全面的了解屋況！減少後續的修繕、爭議問題產生。

服務項目  屋況檢查 室內環境檢測 建築法規內容檢視 室內用電安全檢測 弱電功能檢查 建材、合約內容覆核 ​修繕、裝修工程諮詢 建築物結構安全檢視(非破壞性) 施工品質檢查 ​漏水位置檢測

​屋況檢查
屋內排水檢測 磁磚檢查 紅外線熱像儀滲漏水檢測 水分計含水率檢測 排水孔內視鏡檢測 窗戶滲水檢測 天花板、壁面油漆施工品質檢查 門、窗、牆面垂直水平檢測
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室內環境檢查
輻射檢測 ​室內噪音檢測 HCHO(甲醛)檢測 ​

裝修工程檢測
地坪收邊檢視 壁紙平整度檢視 石材表面完整度檢查 地、壁磚檢測 窗簾、裱布表面完整度檢查 櫥櫃五金功能檢測 室內櫃體、門片垂直水平檢測 ​其他室內裝修施工品質檢查 ​ 

機電相關檢測
電力相關檢測(接線、插座、配電盤等) 弱電相關檢測(電視、網路、電話等)

​結構安全檢視
主要結構裂縫目視判定(實際耐震評估需另請專業團體檢測) ​ ​

設備、排水測試
水壓測試 管道間檢查 浴室設備功能檢查 浴室地坪洩水檢測 淋浴間防水測試 排風設備管路檢查 ​ ​ 以上檢測項目依現場狀況調整 ​建議檢測項目:

新成屋(完工兩年內未入住)
文件相關檢查 屋況檢查 室內環境檢查 設備、排水測試 ​機電相關檢測

中古屋(已入住)
屋況檢查(隱蔽性部分不檢查) 室內環境檢查 設備、排水測試 ​機電相關檢測

​成屋(完工兩年以上未入住)
文件相關檢查 屋況檢查 室內環境檢查 設備、排水測試 ​機電相關檢測

實品屋(新成屋含裝潢)
屋況檢查 室內環境檢查 ​裝修工程檢測 設備、排水測試 ​機電相關檢測

老屋(屋齡三十年以上)
屋況檢查 室內環境檢查 設備、排水測試 ​機電相關檢測

毛坯屋(未貼磚、油漆)
文件相關檢查 屋況檢查 室內環境檢查 設備、排水測試 ​機電相關檢測 ​

PeTeR家-驗屋團隊是檢驗人員多為室內建築、機電、室內設計、工程背景所設立的檢驗團隊，採非破壞性的檢測方式，利用現代化的科技儀器，不僅協助客戶找到安全、舒適、節能、健康的好房，亦可在房屋瑕疵擴大前，做完善的房屋健康檢測，並提供給客戶修繕的建議方式，延長房屋的生命週期，擁有一個安心的窩。交至客戶手中，協助客戶取得心目中的好房，不讓買屋這個夢想，變成日後修繕、甚至與建商訴訟的惡夢！

文件相關檢查 核對契約內容(建材、平面圖) 室內尺寸丈量(專業3D丈量套圖)    (室內隔間後面積，非權狀面積) 建築法規核對

​屋況檢查 屋內排水檢測 磁磚檢查 紅外線熱像儀滲漏水檢測 水分計含水率檢測 排水孔內視鏡檢測 窗戶滲水檢測 天花板、壁面油漆施工品質檢查 門、窗、牆面垂直水平檢測

室內環境檢查 輻射檢測 ​室內噪音檢測 HCHO(甲醛)檢測

裝修工程檢測 地坪收邊檢視 壁紙平整度檢視 石材表面完整度檢查 地、壁磚檢測 窗簾、裱布表面完整度檢查 櫥櫃五金功能檢測 室內櫃體、門片垂直水平檢測 ​其他室內裝修施工品質檢查 ​ 服務項目

專業甲級機電相關檢測 電力相關檢測(接線、插座、配電盤等) 弱電相關檢測(電視、網路、電話等)

​結構安全檢視主要結構裂縫目視判定(實際耐震評估需另請專業團體檢測) ​ ​   

​設備、排水測試 水壓測試 管道間檢查 浴室設備功能檢查 浴室地坪洩水檢測 淋浴間防水測試 排風設備管路檢查 ​ ​ 以上檢測項目依現場狀況調整 ​建議檢測項目